Esquerra Unida presenta una moció per tal que els solars no urbanitzats paguen IBI rural
La portaveu municipal d'Esquerra Unida a l'Ajuntament de Castelló ha anunciat avui la presentació per part del seu grup d'una Moció per tal que els solars sense urbanitzar paguen IBI rural: "La Sentència del Tribunal Suprem 2159/2014 de 30 de maig declara contrari a dret el valor cadastral, als efectes de cobrament de l'IBI, d'uns terrenys que, tot i tenir la qualificació cadastral de sòl urbà, no estaven urbanitzats. És a aquesta sentència, que crea jurisprudència, a la que volem que el consistori s'afegisca per tal que el cadastre modifique els valors cadastrals”.
La regidora va voler fer referència al canvi de criteri que ha establert el Tribunal Suprem: “El Tribunal Suprem rebutja la teoria que fins ara ha aplicat l'administració indistintament, segons la qual, tot el sòl urbanitzable sectoritzat o delimitat pel planejament general té per se la consideració cadastral de sòl urbà, sense distingir si es troba ordenat o no ordenat. Com ja vam dir, aquesta sentència pot tindre greus repercussions a les arques municipals, donat que la recaptació de l'Ajuntament de Castelló en concepte d'IBI podria reduir-se entre 2 i 4 milions d'euros”.
A més a més, la representant d'esquerres va voler fer referència al text de la sentència, a la qual el seu grup ha tingut accés: “Segons explica la sentència, la descripció cadastral ha d'atendre, entre altres coses, a les característiques físiques, econòmiques i jurídiques dels béns, al seu ús o destinació, a la classe de cultiu o el seu aprofitament i, d'altra banda, la determinació del valor cadastral ha de tenir en compte, entre altres criteris, la localització de l'immoble o les circumstàncies urbanístiques que afecten el sòl. Aquests criteris, que apareixen descrits quasi literalment a la sentència, impliquen que el valor cadastral ha de fer referència obligatòriament a la realitat urbanística, qüestió aquesta a la que l'equip de govern del PP s'ha negat reiteradament”.
Per últim, Carmen Carreras va voler fer referència a les qüestions que demana la moció: “El que estem demanant amb aquesta moció és que tant l'Ajuntament com el cadastre identifiquen les parcel·les que es troben en la situació que especifica la sentència, és a dir, aquelles que tinguen la consideració de sòl urbà sense instrument urbanístic aprovat que establisca les determinacions del seu desenvolupament. Un cop identificades, el que volem és que l'Ajuntament inicie la revisió del valor cadastral d'aquestes parcel·les davant el cadastre, donat que és l'administració competent a aquests efectes. D'aquesta forma, l'Ajuntament estarà complint amb la legalitat, motiu pel qual el rebuig del PP a aquesta proposta seria incomprensible”.
