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Hoy finaliza el plazo para presentar alternativas al desarrollo del Arenal

21/06/2005 | Isabel Marín  /  Fotógrafo: Patricia Dosdá 
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 Hoy termina el plazo legal para presentar alternativas a las propuestas de urbanizar la playa del Arenal. La empresa Titanbur presentó el pasado viernes día 17 una propuesta que modifica la que presentaron anteriormente para desarrollar la zona del Arenal. En un primer momento, la propuesta la firmó Eurodesarrollos y ahora la firma Urbasur, Siglo XXI. Su gerente, Enrique Granell, comentó a este medio que quisieron anticiparse al vencimiento del plazo, y que han realizado unas modificaciones a su proyecto inicial tras contactar con los diversos sectores sociales de la población. Se muestran convencidos de que la trama viaria es idónea, la proporción de ocupación de suelo es correcta porque está en mínimos, “ya que lo que se ocupa como motor económico supone un 20 por cien”, comentó Granell, para quién “el apartahotel era motivo de conflicto porque había un grupo de gente que, no sé por qué motivos, no acababan de verlo bien”. Tras hacerse eco de estas y otras críticas, se han sustituido los apartahoteles por hoteles, “a sabiendas de que el hotelero no tiene el rango familiar que tiene el apartahotel”.

“Para lo que a la ciudadanía le interesa se conservan los mismos plazos, que son casi inmediatos a la adjudicación”

Esta segunda propuesta pasa por modificar los plazos de ejecución, ya que, según nos explicó Granell, “no podemos pasar de tener 0 a tener cinco hoteles, por lo tanto habrá que alargar el plazo de ejecución de los hoteles, ya que uno es independiente y los otros cuatro tienen el mismo nicho de clientela, pero para lo que a la ciudadanía le interesa se conservan los mismos plazos, que son casi inmediatos a la adjudicación”. Esto incluye arreglar la avenida, la conexión de red viaria, las conexiones eléctricas, de agua potable y de evacuación, que no existen, ya que este sector no tiene nada. El plazo que se anota es de “doce meses como mucho. Tiene una implicación socioeconómica importante que no podemos obviar. El centro comercial y de ocio tiene que ser inmediato, y se generarán puestos de empleo, sin determinar si con el cambio de apartahotel a hotel se destruye o se crean más puestos de trabajo, aunque esto no es determinante”. El gerente de este grupo empresarial se mostró convencido de que la trama viaria es idónea, y que es necesario actuar debido a que actualmente es un anillo totalmente cerrado que crea continuos estrangulamientos.

“Ahora veremos qué reacción habrá en los grupos políticos, porque no es el sentir mayoritario de todos los votantes, ni siquiera de sus afiliados”, [las reticencias al proyecto].

Granell comentó que con la alternativa al propio programa “se ha pretendido despejar todas las reticencias al proyecto”, comenzando por las políticas. Como se recordará, durante el último pleno hubo una moción que, de ser votada, hubiese paralizado el proceso, y que fue desestimada. “Quiénes no querían que se continuara esgrimieron unos motivos que son públicos, y nosotros en esta alternativa los hemos tenido en cuenta lo que han dicho y según lo que declararon allí ahora no pueden oponerse a este tema”, declaró Granell, añadiendo que “ahora veremos qué reacción habrá en los grupos políticos, porque no es el sentir mayoritario de todos los votantes, ni siquiera de sus afiliados”.

“Esto será un polo atractivo que desplazará el centro de gravedad a la playa más de lo que está”.

En cuanto se apruebe este arenal que dará inmortalizado para el pueblo, para siempre”, dijo el empresario, quien afirma que “esto será un polo atractivo que desplazará el centro de gravedad a la playa más de lo que está, que ya está desplazada por tendencia natural, pero lo estará más”. Añadió que “con muy buen criterio, hemos hecho la mejor propuesta que hasta la fecha se conoce, y si esto estuviera en otra población, no hubiera estado tanto tiempo sin actuarse, y a lo mejor hubiera tenido repercusiones socioeconómicas. Que se hagan cosas es bueno, por definición”.

Para Granell, “la diferencia es 'estás en la rueda o no estás en la rueda', y si la economía naranjera se tranforma en turismo para ello debe haber alojamiento, movimiento comercial, actividad deportiva…

En la zona deportiva, que en la primera propuesta ya no era lucrativa, se estructura, se construye y se dona al Ayuntamiento, pero quedaría en propiedad y explotación del Ayuntamiento, lo cuál supone una mejora.

“Yo sería partidario de un edificio con mucha altura, un edificio singular, pero eso está en contra de lo que la gente quiere, para la gente es una variable importante, la altura”.

Otra de las notas que han tomado tras escuchar el sentir de la gente, siempre según el gerente de la empresa, es la altura de los edificios, que en esta modificación bajan a planta baja más nueve alturas. "Esto no se puede simplificar más”.

Granell se expresa de la siguiente manera: “La gente tiene ganas de verdad. También es cierto que hay un sector de gente que no ve bondades, pero no piensan en la implicación que tiene dejar de pasar oportunidades. Hemos sido los primeros que hemos presentado jurídicamente una propuesta y muy bien trabajada, y todos los demás la han fotocopiado, y el trabajo sucio, que tiene un coste económico, la hemos soportado nosotros.Todos los grupos empresariales han tenido su oportunidad de presentar alternativas. Desde el mes de noviembre, en que se presentó la primera propuesta del Arenal, han transcurrido ocho meses durante los cuáles todo el mundo ha tenido tiempo de decir lo que piensa”.

El proyecto, que tiene como contraprestaciones la zona hotelera, posee, según sus promotores, unas características que son fundamentales: ”es realista, viable, sensato, equilibrado y respeta todas las sensibilidades de la gente de Burriana”, concluye Enrique Granell, quien reconoce que “la mayoría de la gente piensa que mejor si son del pueblo que de fuera. Nosotros hemos demostrado que tenemos sensibilidad por el tema y proximidad porque estamos aquí y esto es una ventaja. También tiene sus inconvenientes, nadie es profeta en su tierra y hay gente que piensa que los empresarios de fuera son mejores, los empresarios de fuera son iguales que los de aquí. Nosotros estamos haciendo negocios fuera de Burriana, y más que aquí”.

“La mayoría de la gente piensa que mejor si son del pueblo que de fuera. Nosotros hemos demostrado que tenemos sensibilidad por el tema y proximidad”.

Respecto a los proyectos alternativos que puedan presentarse hoy, día del vencimiento del plazo, Granell opinó “dudo que la trama viaria sea mejor que la nuestra, en los proyectos que se presenten. En cuanto a zona verde, representa 80 ó 90.000 metros”, afirmó este empresario, quien afirmó que “pelearemos hasta el último momento, pero mientras no veamos las alternativas de los demás es un poco insensato avanzar acontecimientos”.

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