Los partidos de la Corporación se reúnen para analizar si el Ayuntamiento paga o no en Sant Gregori
El pasado 1 de julio entró en vigor la Ley 8/2007 de Suelo, de carácter estatal, que establece que la cesión del suelo correspondiente a los Ayuntamientos deberá hacerse libre de cargas de urbanización. De cara a saber si el Ayuntamiento debe o no pagar los 10 millones de euros es básico determinar el momento en el que se considera iniciado el procedimiento. Por una parte, en un informe oficial contratado por el Ayuntamiento a la jurista Amparo Baixauli, ésta hace saber que ha evacuado Informe a la Directora General de Ordenación del Territorio, en relación a la aplicación de determinados preceptos de la Ley 8/2007, de Suelo, significando que es directamente aplicable desde el momento de su entrada en vigor el 1 de julio, a todos los procedimientos iniciados a partir de dicha fecha, considerando iniciado el proyecto de reparcelación por gestión indirecta mediante la presentación del mismo en el Registro de entrada de la administración competente. El primer proyecto de reparcelación de Sant Gregori se presentó el 18 de julio, por lo que la jurista considera que lo más prudente es acatar el contenido del informe. La consecuencia más inmediata, si no se pagan los 10 millones de euros, es que deberán pagarlos el resto de propietarios, como establece la nueva ley, lo cual, además de nuevas notificaciones, abrirá una etapa de litigios interminable.
Por otro lado el equipo de Gobierno posee otro informe, que profundiza más en el asunto, encargado al letrado José Luis Lorente Tallada, en el que indica que en el presente caso no sólo está ya aprobado el Programa, sino que también se ha practicado la comunicación fehaciente e individualizada a los propietarios, a partir de la cual entiende que ya puede hablarse del ejercicio de un verdadero derecho adquirido para ejercer la opción de pago de los propietarios. En virtud de dicha comunicación, que en el presente caso se realizó antes de la entrada en vigor de la ley estatal, los propietarios han tomado una serie de decisiones como es la modalidad de pago, con indudable trascendencia en su derecho a la adjudicación de parcela resultante. En este sentido el jurista considera que la modificación del importe de las cargas y el cambio en el porcentaje de participación en las mismas, y en el porcentaje de reparto, supondría una aplicación retroactiva de la ley, no permitida en nuestro ordenamiento. Según esta opinión, el Ayuntamiento debe pagar los 10 millones de euros de cuotas de urbanización, como estaba previsto. De seguirse este camino, tampoco se descarta que algún ciudadano lleve al Ayuntamiento a los tribunales por pagar con dinero de todos algo que estime que no se ajusta a la nueva ley del Suelo, según apuntan otros informes.
El equipo de Gobierno desea tomar una decisión de consenso con el resto de fuerzas políticas, tendente a impedir que se bloquee el proyecto, por lo que volverán a reunirse el próximo lunes para adoptar una decisión.
el argumento es muy sencillo: las leyes las hace el Congreso y no un partido, pese a que tenga mayoría absoluta, eso para empezar... ¿o es que, por ejemplo coalición canaria no vota? y, punto dos: las leyes están para cumplirse una vez han sido promulgadas y entran en vigor con su publicación oficial. ¿acaso, no sé, por ejemplo el código civil que está en vigor desde 1898 se aprobó en tiempos del partido socialista?¿o tantas y tantas leyes aprobadas por el Congreso con mayoría de derechas y que los socialistas tienen la OBLIgación de cumplir? ni me tomé la molestia de argumentar porque el comentario de economista es, como él mismo dice, una charlotada! te pareix este sufient argument?