El cobro de las cuotas de urbanización de Sant Gregori es satisfactorio por lo que se mantiene la intención de empezar los trabajos antes de que finalice el año

El cobro del primer pago de las cuotas de urbanización del Sector de Suelo Urbanizable Turístico SUR-T-1 “Golf Sant Gregori” de Burriana se está produciendo de manera razonablemente satisfactoria, lo cual no deja de ser una grata noticia, tanto para el Agente Urbanizador como para el Ayuntamiento, pues se recelaba de que la cosa pudiera torcerse, dada la crisis económica actual, agudizada aún más, si cabe, en del sector inmobiliario.

Fuentes de la empresa han mostrado su optimismo, cuando todavía quedan propietarios a los no ha vencido el plazo de liquidación de la denominada cuota 0”, que se empezó a notificar el pasado mes de septiembre.

En los pocos PAI que se han desarrollado en este periodo de crisis, los impagos habían sido considerables, así como las peticiones de auxilio judicial al Ayuntamiento. Sin embargo, todo indica que muchas empresas que habían abandonado otros frentes, siguen apostando por Sant Gregori, por considerar que reúne las mejores condiciones para salir adelante.

Con lo que se ingrese de la cuota “0” será posible afrontar el pago de los elementos indemnizables, y una vez esto se haya producido, se presentará oficialmente el proyecto de reparcelación en el Registro de la Propiedad, para su inscripción definitiva.

A la vista de cómo van las cosas, el Agente Urbanizador mantiene su agenda, en la que está previsto que dentro de este mes se produzca la traslocación de la reserva de galápago europeo existente dentro del sector, y en el mes de diciembre se empiece a desbrozar y arrancar los naranjos de los terrenos que coincidirán con la futura red viaria de la urbanización.

Precisamente mañana se producirá una reunión en Valencia en la que es probable que se establezca el momento en el que se trasladarán las tortugas, que bien podría ser a la semana que viene, o en el plazo de quince días.

El Ayuntamiento de Burriana aprobó el pasado mes de mayo un convenio con la Consellería de Medi Ambient por la que se obligó a la translocación y conservación de la reserva de galápago europeo que hay en el ámbito del golf Sant Gregori. El proyecto prevé un hábitat específico para el desarrollo y proliferación de estas tortugas, de 70.000 metros cuadrados, dentro del parque de ribera de 345.000 metros, contemplado en el proyecto, entre el Clot de la Mare de Deu y el campo de golf.  

Ese traslado obligatoriamente debe producirse en breve porque la eficacia del proyecto de reparcelación para el inicio de las obras de urbanización en el ámbito afectado por el hábitat actual del galápago europeo depende de que esté terminada la zona destinada para su reserva.

Donde no se ha avanzado tanto ha sido en otra de las prioridades planteadas por el municipio. Concretamente, el adelanto de las obras de conexión viaria entre la CV-18 y la avenida Cardenal Tarancón, desde la rotonda del Camí la Cossa hasta la de la carretera de Almassora. La necesaria expropiación de los terrenos que parecía que iba a producirse en breve sigue un tanto ralentizada y pendiente de que se apruebe el acta de ocupación y pago de los terrenos. Esta conexión viaria es de vital importancia para descongestionar y facilitar el acceso a Sant Gregori, y a toda la zona marítima, desde la CV-18 y la CV-185.